欢迎您,请品牌:
[登录]
[免费注册]
特许通
帮助!
个人加盟创业:开店请注册
项目
备案
门店
资讯
公司
视频
活动
展会
精选项目
榜上有名
白领创业
创富淘金
学生开店
小小生意
餐饮美食
休闲娱乐
购物专卖
美容美体
便民服务
中介咨询
酒店旅游
健康保健
教育培训
汽车运输
家居家纺
科技环保
中餐
快餐
火锅
小吃
咖啡
茶艺
饮品
服装
饰品
户外
家纺
家居
专卖
酒店
洗衣
美体
保健
健身
教育
婴幼
首页
创业开店
开店指南
创业加盟
·
开店
·
免费注册
站长推荐>>
凹凸教育-把加盟当直营做
明星妈咪-专业产后恢复机构!
最新公告>>
学生开店,大学生创业平台。
首页
>
推广文章
租店签约内容及注意事项
2012-06-03 阅读:1771次
摘要:租店签约内容及注意事项 1. 签约内容 (1) 房屋税捐、地价税、所得税、印花税应由房东负责。 (2) 租期届满后避免恢复原状,否则应在合约书内说明恢复内容 。 (3) 房屋装璜改造,避免填写先征求房东书面同意,否则应请房东另开立书面同意书
租店签约内容及注意事项
1. 签约内容
(1) 房屋税捐、地价税、所得税、印花税应由房东负责。
(2) 租期届满后避免恢复原状,否则应在合约书内说明恢复内容<最好拍照留底> 。
(3) 房屋装璜改造,避免填写先征求房东书面同意,否则应请房东另开立书面同意书<以防违约,切记需与签立合约同时办理。
(4) 其它特殊条文, 应先经公司主管及法务同意后始可签立。
2. 过程注意事项
(1) 签约阶段有下几点必须注意:
A. 买卖房屋的面积是否确实:面积不足的部份,可以按单位面积比例来减款,明载于契约书内。若为租屋,则应载明是全部租用,还是只租部分,并清楚记载租用面积及区域。
B. 金额总数,什么时候付款:租屋时,要明白记录租金以外的各种费用。定下将来若有让渡、转借时,名义书转让费怎么支付,押金又该在什么条件下被归还。另外,像房租方面,要详细注明款额、起算日、换约时间、换约时涨价的计算基准及限度、管理费和公共设施费及其它项目等等,皆必须明载金额的多寡。
C. 物品交接要确实:要注意电力状况、瓦斯状况、给排水设备的状况,以及日后可能发生的问题,详细记载于契约书中。
D. 何时申请移转登记:租借时,要清楚注明契约的起契期间。
E. 何时解除契约:必须具体规定解除契约时要进行哪些手续、及会导致何种结果等事项。
F. 须载明天灾及其它不可抗力的损害该由谁负责,如何负责等。
G. 注明店铺改装时须办理的手续。
(2) 原则上以公司信誉保证,避免公证。若房东坚持需法院公证,则要求公证费由房东自付(最多公司只能负责一半)。
(3)租店租店租店租店租店租店租店租店租店租店租店法院公证所需文件
A. 公司方面
a. 公证申请书原本一份(可在法院购买)
b. 合约书一式三份
c. 授权书一份
d. 公司印鉴证明原本一份
e. 公司及负责人印章
f. 公司执照、营利事业登记证影本各一份
g. 代理人(洽谈者)印鉴、身份证
B. 房东房面
a. 房屋税单明影印本一份
b. 身份证、印鉴章
c. 印鉴证明原本一份
d. 房东如委任他人代理则须附授权书及私人或公司印鉴证明原件一份。
上一篇:
小本创业怎么搞市场调查?
下一篇:
创业者要擦亮眼睛避开盘店陷阱
信誉品牌加盟
椒太郎-绿色健康原生态,就选椒太
3.0-5.0万元
-用世界第一 培养中国第一
6.0-10.0万元
中捷代购-您身边的网络购物管家
0.5-20.0万元
三之三-打造华人幼教第一品牌
50.0-1000.0万元
小牛顿-从质疑中找寻真理,在验证
2.0-30.0万元
欧若拉爱眼中心-让中国〉1亿青少
5.0-50.0万元
永邦中国五星企业-永邦中国生态农
10.0-100.0万元
千里明-眼保健行业的开创者与引领
10.0-20.0万元
奥维斯特国际洗衣连锁-奥维斯特国
6.0-60.0万元
全统永和豆浆-牵手全统,万事永和
60.0-200.0万元
九谷世家-让全国人民的健康从九谷
5.0-20.0万元
灰姑娘洗衣-600家加盟店成功见
6.0-50.0万元
精诚个性化教育-20年我们只做优
30.0-150.0万元
绝味兔-中国兔文化主题美食第一品
1.3-3.0万元
品意特-享受生活,享受最好的美食
1.0-30.0万元
相关阅读
·
雷菊芳:“下岗”女企业家的创业故事
·
下岗创业连锁加盟小店,一年成就车房梦想
·
从下岗女工到煎饼富婆发财路
·
下岗女工开饰品店的传奇创业故事
·
城里下岗人农村创业创造辉煌
·
台胞自主创业经验交流会举行
·
在校大学生自主创业依法纳税
·
河海大学学生勇探自主创业之路
·
内蒙古向毕业生发放自主创业小额贷款
·
浙江大学生基层就业自主创业优惠政策
热点加盟品牌
文曲星教育-5+1线上线下教育
5.0-10.0万
朗训少儿英语-更懂中国孩子的全球
20.0-100.0万
COSMART妆点-美丽原来如此
10.0-50.0万
中捷代购-您身边的网络购物管家
0.5-20.0万
茶大爷-奶茶加盟首选
14.0-15.0万
港湾印象-入住港湾印象 开启幸
80.0-250.0万
艾维斯-爱它就带她
3.0-20.0万
心视界-优化视功能,实现眼健康!
10.0-50.0万
明星妈咪-专业产后恢复机构!
15.0-30.0万
椒太郎-绿色健康原生态,就选椒太
3.0-5.0万
欧若拉爱眼中心-让中国〉1亿青少
5.0-50.0万
永邦中国五星企业-永邦中国生态农
10.0-100.0万
千里明-眼保健行业的开创者与引领
10.0-20.0万
我和你欢乐火锅-我和你的味道只有
20.0-50.0万
罗尼-建百年老店;创卓越品牌
12.0-70.0万
小牛顿-从质疑中找寻真理,在验证
2.0-30.0万
植秀堂-中医传统好项目,内调外养
25.0-50.0万
欧美龙-“净”显本色,我们专注环
10.0-100.0万
奥维斯特国际洗衣连锁-奥维斯特国
6.0-60.0万
三之三-打造华人幼教第一品牌
50.0-1000.0万
灰姑娘洗衣-600家加盟店成功见
6.0-50.0万
野山拓展-选择野山就是选择品牌、
5.0-50.0万
九谷世家-让全国人民的健康从九谷
5.0-20.0万
衣来净-好生活好轻松
6.0-12.0万
精彩导读
更多>>
·
家纺业“礼品化”趋势明显,网络不是主渠道
·
斯贝斯冰淇淋
·
时尚家纺成家居软装热点,商家“掘金”电子...
·
如何开开洗店?开干洗店需要多少钱?
·
掌握哪些进货要领
·
第一次校园附近摆地摊心得
·
麦当劳的“科学发展观”
·
创业——关注10点降风险
·
大学生创业月赚三万
·
大学毕业,携爱好开了家球迷精品店
人气品牌推荐
绝味兔
视易加
罗尼
思特莱斯
永邦中国五星企业
植秀堂
欧美龙
艾维斯
椒太郎
品意特
无等等英语动画速成
精诚个性化教育
明星妈咪
小牛顿
千里明
三之三
凯胜出国移民
衣来净
凹凸个性教育
奥维斯特国际洗衣连锁
心视界
中捷代购
特许通
我和你欢乐火锅
茶大爷
九谷世家
欧若拉爱眼中心
港湾印象
投资导航
·
餐饮美食
·
购物专卖
·
美容美体
·
医疗保健
·
教育培训
·
酒店旅游
·
汽车交通
·
便民生活
·
休闲娱乐
·
中介咨询
·
农业养殖
·
科技环保
·
中餐馆
·
火锅/沙锅
·
烧烤
·
批萨
·
中式快餐
·
西式快餐
·
餐吧/便当/外卖
·
面包/蛋糕
·
面食/小吃/食品
·
咖啡馆
·
休闲/茶艺馆
·
饮料/甜品
·
冰淇淋/冷饮
·
商场/超市/便利店
·
服装/内衣
·
服饰/饰品
·
鞋帽/箱包/皮具
·
户外/运动
·
母婴用品
·
化妆品店
·
钟表/眼镜店
·
珠宝首饰
·
玩具店
·
文具/办公用品
·
生活家居/工艺品
·
办公/家具
·
装修建材/灯具
·
茶叶店
·
家纺/布艺
·
美容/美体/SPA
·
美发/美甲
·
减肥/养生馆
·
按摩/足疗/汗蒸
·
保健中心
·
保健用品/食品
·
体检中心
·
早教/学前教育/家教
·
幼稚园/托儿所
·
私立/国际学校
·
外语语言
·
汽车美容/装饰/洗车
·
汽修/改装/零配件
·
洗衣/干洗
·
擦鞋/修鞋/皮具养护
·
数码/家电维修
·
家政/育婴保育
·
装修装璜
·
健身/瑜伽
·
温泉/洗浴/游泳
·
KTV/迪吧/歌舞厅
·
网吧/游戏厅/棋牌室
专业频道
店主联盟网
加盟攻略网
连锁通网
小小生意网
创富淘金网
榜上有名
白领创投网
学生开店网
白手起家网
茶博士网
精品项目网
连锁圈网
品牌连锁网
加盟通网
加盟领航网
创富加盟网
环球商机网
财富追踪网
致富商机网
投资有道网
加盟学院网
加盟问问网
开店通网网
我爱店网
开店也疯狂网
零售业网
零售中国网
财富大课堂网
零售视界网
零售圈网
零售大师网
创业通网
创业正当时网
创业前线网
创业说说网
商机早知道网
头条商机网
理财宝典网
生财有道网
投资致富网
品牌通网
加盟品牌网
品牌汇网
新商界网
商界财富网
财经指南网
财经视界网
创富时代网
创富兵法网
赚钱有道网
餐饮天下网
财之道网
帮您开店网
致富好帮手网
天天理财网
投资指南网
加盟攻略网
财迷视界网
教育奇财网
创投智囊网
财梦成真网
饮食风尚网
大众投资网
财富通网
财富天下网
友情提示:投资有风险,加盟需谨慎。要多听,多看,多比较!
Copyright 2006- , xue.lenso.cn 版权所有 网监备案:1101081738